// LES MISSIONS

LES MISSIONS GRATUITES (pour les projets de constructions neuves)

APS (Avant Projet Sommaire)

Après une visite sur votre terrain (ou terrain en cours d’acquisition) nous vous conseillons et ensemble élaborons la conception de votre projet suivant sont orientation, son accès, la déclivité du terrain.
Nous réalisons une étude de faisabilité accompagnée d’un plan personnalisé, d’un devis avec des prestations détaillées ainsi qu’une vision en 3D réalisé avec des logiciels d’architecture et d’imagerie de dernière génération, le tout étant entièrement gratuit.

Alors n’hésité plus, venez faire plus ample connaissance avec notre équipe et vous rendre compte de la qualité, du sérieux, et de son excellent rapport prestations/prix

LES MISSIONS PAYANTES

APD (Avant Projet Définitif)
Nous figeons ensemble les plans définitifs et éditons une notice descriptives détaillées afin de bloquer le prix de la prestation de l’ouvrage, le contrat de maitrise d’œuvre (Contrat IDENTIQUE à celui d’un d’architecte) est signé par les deux parties à ce moment là.

DPC (Dépôt de Permis de construire)
Nous réalisons et déposons le permis de construire pour vous.
Nous assurons son suivi dans les diverses administrations DDE, DDAS, Mairie, Architectes des bâtiments de France …jusqu’à obtention de ce dernier.

PCG (Plans de Conception Généraux)
A réception de votre permis de construire, nous rentrons en phrase PCG. Nous réalisons des plans d’exécutions qui vont permettre aux intervenants de travailler sur votre chantier dans de bonnes conditions, avec des plans précis, des détails techniques souhaités, un plan électrique que nous aurons ensemble défini avec toujours ce souci de vous satisfaire.

Le bureau d’études est la pierre angulaire de votre projet. Son savoir, ses connaissances techniques de mise en œuvre et des nouvelles normes, des technologies des plus avancées, sa réactivité à toutes épreuves (comparer, modifier, ajuster, contrôler…) sont autant de compétences au service du conducteur de travaux pour amener à terme votre projet et réaliser votre désir de futur propriétaire en toute sérénité.

DCE (Dossier de Consultation des Entreprises)
La phase DCE consiste à faire réaliser des devis détaillés et définitifs par des entreprises au préalable sélectionnées afin de pouvoir bloquer les prix et de réaliser une étude de synthèse (ces documents sont systématiquement demandés par votre organisme de prêt)

MDT (Mise au point des marchés de travaux)
Nous préparons les marchés de travaux avec les entreprises retenues pour réaliser votre chantier. Il s’agit de contrats avec les entreprises qui s’engagent à réaliser les travaux à prix et délais convenus.

VISA DET (Direction des travaux)

Nous assurons le suivi des travaux et visons les pièces écrites, les factures des entreprises que nous contrôlons et vous transmettons pour déblocages de fonds.
Le conducteur de chantier, fort de son expérience, ayant travaillé pour de grosse société de réalisation BTP, a un rôle incontournable et primordial dans la construction d’aujourd’hui. Il est le garant du bon avancement et déroulement du chantier. Il établit un planning et le fait respecté en coordonnant les artisans dans le but que la livraison de votre chantier ne subisse pas de retard (qui peuvent éventuellement vous couter cher en frais intercalaire). Il vous rend compte en temps utile et vous remet des fiches de contrôles, d’avancement et peut vous transmettre des photos via mails pour suivre votre réalisation à distance.

AOR/ DOE (Assistance aux opérations de réception)
Nous vous assistons pour les différentes étapes de la réception. Nous rédigeons une réception finale sur procès verbal. Toutes réserves sera notées et devra être levées par les entreprises concernées dans les plus courts délais. Ces documents vous garantissent de pouvoir effectuer le dernier déblocage de fond en toute sérénité.

Encore des « plus » Carré d’Ar.
Du dépôt de permis de construire à la remise des clés, nous vous aidons à la gestion quotidienne et des méandres administratifs, que ce soit pour EDF, DDE, Banques, Mairies, Notaires, Services des eaux…autant de documents qui peuvent se transformer en parcours du combattant pour la plus part d’entre nous.

Nous saurons aussi vous conseiller et vous accompagner dans l’élaboration de votre plan de financement, vous faire bénéficier si besoin d’excellent taux pour financer votre projet.. N’hésitez pas à les contacter.